Imaginez une opportunité immobilière de rêve : un petit bout de propriété situé à Whistler, à quelques pas des télécabines de Whistler et Blackcomb, pour moins de 200 000 $. Whistler-Blackcomb, célèbre station de ski canadienne, est connue pour ses pistes vertigineuses et ses panoramas à couper le souffle. Aujourd’hui, elle fait parler d’elle pour une raison bien différente : la flambée des prix de son marché immobilier.
Whistler : une place de parking vendue 195 000 dollars canadiens
L’annonce sur Realtor.ca présentait cette place « rarement disponible » près des télécabines de Whistler et Blackcomb Village au prix de 195 000 dollars canadiens, soit environ 134 000 euros. Elle est située à la base d’un hôtel de luxe au cœur du village.
Cette magnifique propriété de 10 m², située sous l’hôtel Pan Pacific dans le village de Whistler, est de la taille d’un micro-studio new-yorkais et possède des plafonds vertigineusement bas.
Cette transaction d’un montant que bon nombre d’Européens dépenseraient pour acheter un petit appartement, démontre à quel point le marché immobilier local est en plein essor. Il n’est pas rare d’entendre parler d’achats de résidences à Whistler dépassant les 10 millions de CAD, voire même atteignant le record actuel de 32 millions.
Quand le stationnement devient un investissement
Ce qui rend cette vente encore plus surprenante est la rareté des places de parking disponibles à la vente. Lorsqu’une se libère, elle est instantanément prise d’assaut. La place vendue se trouve sous l’hôtel Pan Pacific. Ce dernier se situe à quelques pas seulement du téléphérique Whistler Village qui conduit les skieurs directement au cœur des pistes, à une altitude de 1850 mètres. Elle a été achetée en seulement cinq jours par le propriétaire d’une grande demeure en cours de construction, souhaitant disposer d’un accès rapide aux pistes.
L’agente immobilière Shauna O’Callaghan, en charge de la vente a déclaré : « Si vous êtes chanceux, une place de parking comme celle-ci devient disponible une fois par an. Vu le nombre de résidences et d’investissements à Whistler, même sans posséder de maison ici, c’est un bien extrêmement précieux. Vous pouvez arriver en voiture jusqu’à la station et vous garer. »
À Whistler, plus qu’une place de parking… un mode de vie
La plupart des maisons de luxe de la région se trouvent dans des quartiers en dehors du village de Whistler. Ce n’est pas que quelqu’un possédant une maison à 32 millions de dollars ne peut pas se permettre de payer le tarif journalier local de stationnement, mais les places sont limitées.
« Chacun a besoin d’accéder aux pistes de ski, et le stationnement est devenu un atout de plus en plus prisé. Pour ceux qui investissent massivement dans ce mode de vie, c’est un avantage non négligeable », déclare Shauna O’Callaghan.
Bien que le prix puisse sembler élevé pour certains, Shauna O’Callaghan souligne que pour de nombreuses personnes possédant des maisons à Whistler, les places de stationnement sont un bien précieux. « Si vous vendez votre maison pour 10 millions de dollars et que vous pouvez avoir une place de stationnement dans le village, cela rend soudainement votre maison unique », a-t-elle déclaré. « C’est un peu comme le package complet expliquant leur valeur élevée. J’ai des clients qui vendent même leur maison avec les voitures… C’est un mode de vie que les gens achètent. »
Ce n’est pas la première fois qu’une place de stationnement est vendue pour une grosse somme en Colombie-Britannique. Des places à Vancouver ont été vendues jusqu’à 100.000$. Cependant, même à Whistler, se garer a un coût : 14 dollars canadiens par jour dans les rues ou les parkings de la station.
Pour que cette place de parking soit rentabilisée, son nouveau propriétaire devra attendre… 38 ans !
La passion pour les sports d’hiver a toujours eu un coût, mais à Whistler-Blackcomb, elle atteint des sommets inégalés.
