L’Autriche a toujours été réticente à encourager les investissements étrangers dans l’immobilier ski, mais cela semble changer. Encouragée par un nouveau gouvernement et par un changement d’orientation dans la politique économique, les banques offrent des conditions plus favorables à ceux qui veulent investir dans des propriétés de vacances.

L’autorisation a été récemment donnée pour les nouveaux biens immobiliers à vendre en Autriche, y compris les nouvelles constructions récemment annoncée par Espaces Kristall à Kühtai, Galtür et St Anton, qui seront terminées d’ici l’hiver 2015/16.

Avec la livre qui baisse face à l’euro et les taux d’intérêt bas partout, c’est le moment idéal pour investir. Donc, nous allons jeter un coup d’œil à l’offre proposée par quelques stations.
L’investissement dans la propriété autrichienne de ski: St Anton

Les opportunites d´investir dans les stations de ski Autrichiennes augmentent

D’après le Telegraph elle est «classée parmi les cinq principales stations dans les Alpes pour de bonnes raisons ». St Anton propose 340 km de pistes, ainsi qu’une vaste zone hors-piste pour défier les experts. Bien que davantage penchée vers les skieurs confirmés, elle offre beaucoup de zones pour tous les niveaux.

La zone est bien aménagée avec des hôtels dans le centre ville pour les plus intéressés par l’après-ski et des hôtels dans les hameaux environnants pour ceux qui préfèrent être dans le front de neige. Il y a aussi des appartements de vacances de luxe disponibles, en particulier à Nasserein et près de St Christoph.

St Anton est célèbre aussi bien pour son après-ski que pour ses pistes, avec des bars offrant de la musique live et une ambiance de fête tard dans la nuit.

Les opportunites d´investir: Kühtai

« Village alpin le plus élevé de l’Autriche et l’un de ses plus beaux », c’est ainsi que le Ski Club de Grande-Bretagne décrit Kühtai. Traditionnellement, une destination calme et à la fois populaire, sa  notoriété dans le Royaume-Uni a été renforcée par le Channel 4 avec la célèbre émission The Jump. Kühtai dispose de 41 pistes pour tous les niveaux, dont beaucoup utilisables toute l’année, ainsi que d’un snowpark pour les snowboarders et skieurs freestyle .

Il y a beaucoup d’hôtels, aussi bien dans le centre que dans les environs, alors que beaucoup de ses appartements de vacances, y compris ceux de nouvelle construction, sont ski-in ski-out. La vie nocturne est plus calme qu’à St Anton, mais les nombreux bars et restaurants locaux proposent un large éventail d’animations. Et, si vous avez envie quelque chose de plus animé, Innsbruck est à seulement 45 minutes par la route.

Un investissement idéal

Ces appartements de vacances dans ces stations cotées sont quasiment garantis d’être en demande constante toute l’année. Tant qu’ils sont bien gérés et bien commercialisés – habituellement fait par les propriétaires de l’immeuble – tout ce que vous avez à faire est d’attendre assis pour voir l’argent de votre investissement arriver.